Portail Logement
Ici vous trouverez des informations sur:
- La politique du logement - 2016
- Les logements étudiants dans la région Sud
- Le logement social
- L'aide au logement
- Immobilier & terrains SUD
- Les grands portails immobiliers au Luxembourg
- Observatoire de l'habitat
- "Baulücken" dans la Région SUD
Politique du Logement - 2016
- Conférence régionale sur la politique du logement
par le Gouvernement du Grand-Duché de Luxembourg et le Syvicol) - Grand-Duché de Luxembourg - Logement en chiffres (STATEC et de l’Observatoire de l’habitat (service du ministère du Logement dont les travaux sont réalisés en collaboration avec le LISER).
Les Logements Etudiants dans la Région Sud
- Accommodation - Uni.lu
- Map / Carte : Carte interactive des logements étudiants existants en 2017
- Map / Carte : Les logements étudiants dans le Sud (août 2017)
Détail par commune
Les coordonnées SEVE- Logement Étudiant
Logement Social : Agence Immobilière Sociale (AIS) et Fonds du Logement
| Commune du Sud |
Nombre de logements loués par l'AIS |
Nombre de logements loués par l'AIS KORDALL 05.2018 |
Nombre de logements gérés par le Fonds du Logement 11.2017 |
|
Bettembourg |
8 | 19 | |
|
Differdange |
22 | 45 | 284 |
| Dudelange | 23 | 109 | |
| Esch-sur-Alzette | 45 | 223 | |
| Käerjeng | 17 | 7 | 17 |
| Kayl | 6 | 8 | |
| Mondercange | 1 | 17 | |
| Pétange | 28 | 20 | 51 |
| Rumelange | 12 | 56 | |
| Sanem | 14 | 10 | 27 |
| Schifflange | 8 | 61 | |
| TOTAL | 184 | 82 | 872 |
Contacts
Agence immobilière sociale| 202b, rue de Hamm L-1713 Luxembourg | info@ais.lu |
Tél. : 26 48 39 52 |www.ais.lu- Antenne SUD : Agence immobilière sociale SUD| 64, route de Longwy L-4831 Rodange | Tél. : 26 48 39 52 | www.ais.lu (inaugurée le 10 mai 2017)
- Agence immobilière sociale KORDALL | B.P. 12 L-4501 Differdange | Jean-Paul.Nardecchia@differdange.lu| Tél. : 58 77 18 21
- Fonds du Logement | 74, Mühlenweg L-2155 Luxembourg | 26 26 44 1 | www.fondsdulogement.lu
Nouvelle Aide au Logement - Subvention Loyer
A partir du 1er janvier 2016, une subvention de loyer sera accordée aux ménages à faible revenu qui prennent en location un logement sur le marché privé national et dont le taux d'effort* consacré au paiement du loyer est supérieur à 33% de leur revenu net disponible.
* taux d'effort: rapport entre le loyer sans charges à payer et le revenu net disponible
Immobilier & Terrains SUD
Les grands portails immobiliers au Luxembourg
Observatoire de l'habitat
- observatoire.ceps.lu (Ministère du Logement)
L'Observatoire de l'Habitat a été créé par le Ministère du Logement en 2003 pour produire de l'information nécessaire à la planification de la politique du logement et pour informer le public sur les questions relatives à l'habitat.
|
Prix de vente moyens par m² de surface utile pour la période du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2017 |
Ventes d'appartements | Ventes d'appartements | ||
| existants | en construction | |||
| Commune | Prix au m² moyen (en €) | Fourchette de prix au m² (en €) |
Prix au m² |
Fourchette de prix au m² (en €) |
| Bettembourg | 4.935 | 3.781 - 6.324 | 5.472 | 4.518 - 6.274 |
| Differdange | 4.212 | 2.894 - 5.372 | 4.837 | 4.077 - 5.602 |
| Dudelange | 4.313 | 3.043 - 5.582 | 5.336 | 4.570 - 6.341 |
| Esch-sur-Alzette | 4.237 | 2.675 - 5.822 | 5.498 | 4.151 - 6.994 |
| Käerjeng | 4.251 | 2.829 - 5.469 | * | * |
| Kayl | 4.712 | 3.584 - 5.941 | 5.144 | 4.362 - 6.204 |
| Mondercange | 4.656 | 3.706 - 5.595 | 5.691 | 4.897 - 6.296 |
| Pétange | 3.980 | 2.607 - 5.302 | 4.394 | 3.704 - 5.731 |
| Rumelange | 3.985 | 2.898 - 5.193 | * | * |
| Sanem | 4.448 | 3.303 - 5.777 | 5.735 | 5.211 - 6.518 |
| Schifflange | 4.542 | 2.869 - 6.037 | 5.449 | 4.690 - 6.144 |
| Luxembourg-Ville | 6.968 | 4.447 - 9.625 | 7.895 | 6.197 - 10.262 |
| Source : observatoire.ceps.lu | ||||
Dans le canton d'Esch-sur-Alzette entre 2010 et 2014, le prix par are médians des parcelles situées essentiellement en zone résidentielle s'élève à 73 466 € contre 79 985 € à Luxembourg-Ville (médiane nationale = 54 221 € / are)
"Baulücken" dans la Région SUD
- Liste des communes possédant plus de 50 hectares de "Baulücken" en propriété de la commune (2014)
| Commune du Sud |
Surface en ares |
|
Sanem |
59 |
|
Mondercange |
61 |
| Pétange | 104 |
| Käerjeng | 116 |
| Differdange | 124 |
| Esch-sur-Alzette | 357 |
Les premiers projets de valorisation de "Baulücken" situés sur des terrains étatiques dans le Sud
Le gouvernement a lancé le programme "Baulücken" en 2014. Les objectifs du programme sont l’identification et l’exploitation des "Baulücken" dans les communes.
- Dans le cadre du programme national "Baulücken", une première valorisation d'un terrain étatique situé à Dudelange est prévue pour 2019 au plus tôt. Il s'agit du projet "um Bierrenger Haff" situé dans le quartier Burange au coin de la rue des Prés / rue de Hellange. 16 logements sur 40 ares verraient le jour. Afin de maintenir le caractère rural de ce quartier, il est envisagé de valoriser l’ancienne ferme datant de 1850 qui se trouve sur le site (cf. : maquette ci-dessous) et de construire deux bâtiments (appartements et maisons). Le projet veut favoriser le "vivre ensemble", mutualiser les coûts et accélérer le temps de la construction. Ainsi, dans le vieux corps de ferme sont prévus une cuisine et une buanderie partagée, une salle des fêtes et un atelier de réparation commun. Sur les lieux on retrouverait également un jardin d'exploitation communautaire et un jardin de découverte pour les enfants. Les logements offriraient diverses possibilités de combinaisons et d'évolutions pour répondre aux besoins de chaque famille et des espaces verts agrémenteraient l'ensemble.
- Un autre projet de valorisation de "Balücken" sur un terrain étatique pourrait voir le jour à Pétange. Il s'étendrait sur +/- 16 ares route de Longwy.
- Enfin, un troisième projet se développerait à Differdange, rue des Celtes/rue de l'Usine, sur une superficie d'environ 3 ares.
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Pour en savoir plus
